Продажа доли в торговом центре. в Перми

Продаётся готовый, доля для продажи 1 Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., торговый центр известен в городе с 1995 года, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. А также 6 холодных складов, 2 м2. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( земля под зданием и постройками - в долевой собственности /2). Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На территории около ТЦ, в первом этаже 55, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Общая площадь складов 174, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, ), здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, ( собственность долевая). Есть возможность подключения в центральную магистраль расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. В здании очень хороший ремонт,